«¿Has descubierto defectos ocultos después de comprar un coche o una vivienda?»
«¿Te han vendido algún producto con fallos que no podías ver en plataformas de compraventa?»
«¿Es posible reclamar después de haber comprado?»
En Abogados Lara vamos a explicarte todo lo que necesitas saber sobre los vicios ocultos. Además, puedes visitar nuestra página dedicada a los vicios ocultos, donde encontrarás información detallada sobre los diferentes servicios que ofrecemos para ayudarte en estos casos, desde la asesoría inicial hasta la representación legal completa en reclamaciones.
Alba Martínez, nuestra abogada especializada en vicios ocultos, habla con Onda Cero sobre los vicios ocultos ¿Qué son? ¿Qué podemos hacer cuando nos encontramos en una situación así?
¿Qué son los vicios ocultos?
Los vicios ocultos son aquellos defectos que presentan los bienes, pero que no pueden detectarse en el momento de la compraventa. Cuando compramos algún producto o bien de segunda mano, a veces no nos podemos cercionar de su estado por que hayan sido maquillados, por el tipo de venta o por los diferentes factores que no nos han facilitado la detección de fallos antes de su compra.
El denominado vicio oculto no inutilizará el bien sobre el que pese, ya que en ese caso estaríamos ante otro tipo de daños y, por ello, tendríamos que reclamar por medio de otras vías legales.
No siempre que se encuentren vicios ocultos tendremos el derecho de reclamar al vendedor. Hay que cumplir una serie de requisitos circunstanciales y personales que procederemos a explicar a continuación.
¿Quién puede reclamar los vicios ocultos y en qué circunstancias?
No siempre podrás reclamar por vicios ocultos. Para que sea posible iniciar una reclamación, deben cumplirse ciertos requisitos:
- Desconocimiento del defecto: El comprador no podría haber conocido el defecto en el momento de la compra, incluso habiendo sido diligente.
- Relevancia del defecto: El defecto debe ser lo suficientemente grave como para que el comprador no hubiera adquirido el bien si lo hubiera conocido.
- Relación con el precio: Si se trata de un alquiler o venta, el precio podría haber sido negociado de manera inferior si se hubiera conocido el defecto.
El Código Civil español recoge diferentes medidas legales para poder hacer frente a este tipo de situaciones y no vernos desamparado en casos de compraventa con vicios ocultos.
¿Cómo se puede reclamar un vicio oculto?
Es usual que cuando nos encontramos con algún vicio oculto contactemos con el vendedor para pedir explicaciones, una solución o simplemente tratar de deshacer el contrato. El tiempo que invertimos en llegar a un acuerdo de forma extraoficial es tiempo perdido, ya que el tiempo en estos casos es muy valioso, el reclamo de vicios ocultos cuenta con un plazo muy escueto, pero ¿de cuánto tiempo se dispone?
¿Cuál es el plazo de reclamación de un vicio oculto?
El plazo para reclamar por vicios ocultos puede variar dependiendo de la naturaleza del contrato y la garantía ofrecida por el vendedor. Sin embargo, en general, la ley establece un plazo máximo de 6 meses desde el momento de la entrega del bien para poder hacer la reclamación.
Es importante que no esperes demasiado, ya que pasados estos plazos puede que pierdas tu derecho a reclamar. Cada caso es diferente, por lo que te recomendamos consultar con un abogado especializado para conocer tus opciones.
¿Qué nos ampara ante una situación de vicios ocultos?
El Código Civil ofrece diversas opciones para los compradores que descubren vicios ocultos en productos adquiridos, como la reducción del precio, la reparación del bien, o incluso la resolución del contrato. Dependiendo de las circunstancias de tu caso, podrás optar por una u otra medida. Para ello, es fundamental contar con la ayuda de un abogado especializado que pueda asesorarte adecuadamente.
En cualquier caso, queda claro que lo más importante al encontrarnos frente a una situación así es asesorarnos con expertos en la materia que puedan recomendarnos la mejor vía de actuación. Si aún no se han aclarado tus dudas sobre los vicios ocultos ponte en contacto con el despacho de Abogados Lara en Alcorcón, o con nuestro despacho de Abogados Lara en Móstoles y nuestros abogados te ayudaran en todo lo posible. Podrás encontrar a Abogados Lara en el número de teléfono 91 642 64 34, por WhatsApp al 665 59 60 55, o por correo electrónico escribiéndonos a consulta@abogadoslara.es.
¡Conoce todas las posibilidades a tu alcance!
